Rénovation d’un bâtiment en 4 appartements

🔍 Coup d'oeil du projet

Type de réalisation : Rénovation d’un bâtiment en 4 appartements

Localisation : Reneville (31)

Demande Initiale :

Le projet consiste en la rénovation complète d’un grand bâtiment situé sur une parcelle en L, nécessitant une re-bornage pour désenclaver la parcelle adjacente appartenant au même propriétaire. L’objectif est de créer quatre logements à louer ou à vendre tout en préservant au maximum la structure existante.

Les infos du projets en détails

Contraintes et Challenges :

Les principales contraintes du projet résident dans la nécessité de reprendre intégralement la couverture du bâtiment, la rénovation des menuiseries extérieures et intérieures, la remise en état des planchers, la rénovation des revêtements de sols et murs, l’isolation thermique et acoustique, le cloisonnement, ainsi que la mise en place des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage. Par ailleurs, la suppression d’un appentis présentant des fissures et une structure fragile représentent un défi architectural et technique.

Transition Énergétique :

Dans le cadre de la transition énergétique, le projet vise à améliorer la performance énergétique du bâtiment en isolant le plafond et les murs extérieurs, ainsi qu’en veillant à l’efficacité des systèmes de chauffage et d’éclairage. L’objectif est de réduire la consommation énergétique du bâtiment et d’optimiser son empreinte écologique.

Procédés Architecturaux et Techniques :

Les travaux nécessiteront la rénovation de la toiture, en conservant les éléments de charpente en bon état, ainsi que la reprise des ouvertures sur les façades pour les aménagements à l’étage. Les processus de découpage du bâtiment par des murs de refend permettront de créer les quatre logements sans altérer la structure existante. Par ailleurs, une attention particulière sera portée à la sécurité structurelle du bâtiment lors de la suppression de l’appentis.

Conception Écologique :

La conception du projet intègre des critères écologiques, notamment à travers l’isolation thermique, l’utilisation de matériaux durables et écologiques pour les revêtements de sols et murs, ainsi que l’optimisation des systèmes de chauffage et d’éclairage pour réduire la consommation énergétique.

Résultats et Réalisation :

Nous sommes fiers de souligner que les entreprises impliquées dans ce projet sont essentiellement locales, renforçant ainsi notre engagement envers la communauté.

Explorez notre portfolio pour découvrir d’autres projets innovants et durables conçus par notre équipe d’architectes à Toulouse.